Modernisierung
für mehr Wohnklima — Wohngesundheit — mehr Platz
Die Baunutzungsverordnung von 1990 erleichtert den Ausbau: Das Dachgeschoss zählt nicht mehr zur Geschossflächenzahl. Die Baunutzungsverordnung gibt an, wie viel Fläche die Räume im Verhältnis zur Grundstücksgröße insgesamt haben dürfen.
Meist führt eine "Hühnerleiter" in den Wäschespeicher. Wer ihn zu Wohnraum ausbaut, braucht eine bequeme Treppe ohne Stolpergefahr.
Wir informieren Sie umfassend und zeigen Ihnen Möglichkeiten, Ihren ungenutzten Dachboden zu nutzen.
Wo bisher nur eine Einschubtreppe nach oben führte, muss zum Einbau einer sicheren Treppe die Deckenöffnung vergrößert werden. Handelt es sich in Ihrem Haus um eine Holzbalkendecke, schauen Sie sich den Verlauf der Holzbalken an: Für eine geradeläufige Stiege in der Spannrichtung der Decke — also parallel zu den Holzbalken — lässt sich eine Öffnung meist problemlos schaffen. Eine Treppe quer zu den Balken macht einen Balkenwechsel oder tragende Deckenunterzüge notwendig.
Eine Dämmschicht erhöht den Wohnkomfort und senkt die Heizkosten
Man packt die Dämmung von außen auf die Sparren, von innen unter die Sparren oder dazwischen — je nach Sparrenquerschnitt sind auch Kombinationen möglich.
Dämmung von außen
- lässt sich flächig über die Sparren montieren
- leistet lückenlosen Wärme- und Hitzeschutz
- vermeidet Wärmebrücken
- gewährt mehr Kopffreiheit
- ermöglicht die Gestaltung des Dachraums mit schönem Dachstuhl
Dämmung von innen
Wer das Dach nicht abdecken will, dämmt die Schräge von innen — das empfiehlt sich auch, um eine vorhandene, aber wenig effektive Dämmung zu verbessern.
- Dämmung unter den Sparren ermöglicht eine durchgehende Dämmschicht ohne Wärmebrücken
- Dämmung zwischen den Sparren wen der Raum sonst zu niedrig würde